房屋租赁合同必须附房产证吗
租房合同必须有甲方的房产证吗？租房需要房产证吗？
营业执照有租房合同还要房产证吗？
如果对方是房东，你应该要求对方出具房产证。
签订协议时应注意的问题
1.出租房屋的主体资格，即签约方是否为产权人(如果不是，至少要有产权人的相应授权)。实践中，有人与非产权人签订了合同，造成了很多不必要的麻烦；
2.租房时，应认真填写房屋的状况、房屋的装修、房屋附带的物品(如随房提供的等)，防止退租时发生纠纷；
3.明确规定租房者是否有转租权；
4.房屋修缮责任要约定明确(一般由出租人负责)；
营业执照有租房合同还要房产证吗？
在申请营业执照和租房时需要房产证。因为租房人去办理营业执照的时候，只有租房合同是不够的。因为要确定自己营业执照的所在地，必须要有租房合同对应的房产证复印件，证明经营地址是否准确，才能办理营业执照。