乡村旅游小镇运营管理方案
骑摩拜去游玩甘坑客家小镇，超运营范围收取20元管理费合理吗？
骑摩拜去游玩甘坑客家小镇，超运营范围收取20元管理费合理吗？
陇南的橘坑？
体育特色小镇实施方案？
首先，关注个人体育活动或项目。结合地理区位特点或当地体育产业特色，打造单项体育活动产业集群和产业生态链的类体育小镇。
其次，体育产业与城市新区建设相结合。创新一批体育项目和设施，带动小城镇建设。特色小镇除了体育产业还有文化、旅游、养生等其他功能。，实现生态、环保、养生、宜人的属性。
最后，介绍体育企业的建设和运营。参与特色小镇建设的企业根据现有资源优势，策划体育主题创新，定位体育与旅游产业融合，聚集资源，组合项目，创新驱动，实现企业的成长和体育小镇经济的可持续发展。
丹寨万达小镇导游讲解词？
丹寨万达小镇位于黔东南州丹寨县的核心——东湖，占地400亩，依山傍水，风景秀丽。
丹寨万达小镇是万达丹寨堡县精准扶贫的核心产业项目。建筑采用苗侗风格，引进丹寨独有的国家级非物质遗产项目、民族手工艺品、苗侗美食、苗医药、苗医药，建设四星级万达酒店、多家客栈、万达宝贝王、万达影院，形成了独具特色的综合性商贸旅游目的地。丹寨万达小镇于2017年7月3日开业。短短半年时间，丹寨万达小镇已成为贵州省排名前三的景区，并被评为国家4景区。[1]
2019年10月17日，在北京举行的2019年全国脱贫攻坚奖表彰大会上，由于丹寨万达小镇的出色运营，大连万达商业管理集团丹寨项目部荣获2019年全国脱贫攻坚奖组织创新奖。
文旅行业经营策略？
留意风向
用大战略看市场
文化旅游项目这么火，是因为政策因素的推动。企业向来对政策比较敏感，闻风而动是可以理解的。但过分关注政策，有时容易迷失方向，政策的连续性也不可靠。
经营企业的根本是回归市场的基本面。小策略看政策，大策略看市场。我们必须抓住真正的风和真正的市场。;不要把流星当成星星。
文学和旅行的田园情结有哪些真实的感悟和真情实感？当然是市场，全民旅游时代的井喷消费升级，全国各地方兴未艾的全域旅游热潮。田园情结有泡沫，全域旅游没有泡沫。
02
选择的地点
大城市郊区或旅游城市是未来的热点。
国家规定的旅游资源分为五个等级，国家顶级景区一般不允许开发。一些档次低的地方，拿地成本低，生态环境宜人，更适合文化旅游地产项目。
另外，大城市郊区靠近一线人口密集区，客户群可以得到保证，也适合做文化旅游地产。一个典型的例子就是10月欢乐谷的老板。公园模式的成功，以及未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于一线城市周边1-2小时左右的山水城市将成为旅业热点，符合5 2的大众生活趋势。
03
位置
找到合适的客户群是关键
1.城市观光和娱乐:城市主题公园酒店。
对于以城市观光娱乐为主的项目，通过整合品牌餐饮街、五星级酒店、购物中心、大型影院等不同业态的城市主题公园，打造具有吸引力的区域性休闲消费中心——休闲购物中心，带动写字楼和住宅地产的发展。这种模式一般位于城市中心或者中心城区扩展区域的地块，比如华侨城的欢乐谷。
2.休闲度假型:旅游景点的酒店。
以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与当地文化的融合，在独特的文化意境中享受时尚的度假体验，适合短途休闲度假，强化留宿、居住功能。
3.高档住宅:旅游景点酒店内的高档住宅。
在郊区的景点，简单的观光，游乐和休闲产品，酒店，餐馆，购物等。将建成形成高端居住旅游社区。旅游功能较弱，以居住为主。比如观澜湖高尔夫项目，对休闲地产的推动作用极其明显。除了高尔夫球场本身优秀的景观资源，更主要的原因是高尔夫球场是高端政务、商务、休闲交流的重要平台，能够引发高端休闲人群的聚集，彰显品质。
4.复合型:旅游小镇。
主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新建的小镇。其核心是打造符合市场需求，突出独特主题和风情的文化小镇。以小镇为载体，打造文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇周边的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子古镇、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝古镇等。这种模式已经成为很多古镇进行休闲升级和城市化发展的主流。
04
投资
制定辉煌的计划，赢得千里之外的战斗的胜利
文化旅游产业的初期发展必须合理控制投资规模，用不断的创新升级和滚动投资来吸引重复消费和长远发展。如果前期投入过大，投资回报率会很低。
投资高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点，必须先开发核心区，优先树立市场形象，各区独立开发，分期建设。同时必须是创业时一炮而红，持续经营，才能吸引到源源不断的投资人。资本是一把双刃剑，文化旅游项目的开发离不开资本。但由于文化旅游产业投资平均回收期较长，要防范资金链断裂的危险。
05
费用
合理布局，适度控制
财务数据的计算、运营管理成本的准确预测、项目土地成本的不确定性、绩效考核的评判难度以及客流和收入的准确预测难度，都会影响成本的合理分摊。
目标计算/预测模型要真实的构建，不能为了传递论据或者看数据好看而扭曲。更重要的是，要建立和社会资本的风险和收益分配与调节机制。即使项目预测不准确，也不会造成项目参与者之间严重的利益失衡，从而阻碍项目的继续进行。
06
营销
利用潜力，但不利用潜力。
任何优秀的文化旅游项目都可以 不能脱离惊喜计划:优秀的创意，高效的执行，利用时事，以点带面，高速放大的宣传。
合理使用 "在线名人产品及服务为了发出声音，所谓的 "在线名人产品及服务是一个有吸引力的切入点，体现了项目的品牌气质、文化和价值。例如, "玻璃栈道 "前一阵子的火爆已经成功吸引了各大主流媒体甚至央视的报道，所以扩散营销是最成功的宣传手段。
07
合并
资源整合与优化配置
资源整合就是优化资源配置，形成 "1 1gt2效果及效果。
在全球一体化的时代，只有具备资源整合的能力，才能拥有更强的竞争力。在文化旅游、文化资源的开发和经营中。